Ver4.64

高機能不動産サイト構築ＣＧＩ
PC＆携帯用物件検索ＣＧＩ

	物件登録・検索 物件情報を登録するだけで検索サイトを開設できます。 画像アップロードや必要な地域や路線の指定。 設備アイコンで特徴を分かり易く表示。 テンプレートによりデザインの変更も エリア、路線、キーワード、こだわり検索など多機能 携帯対応 PCと同時に携帯からも閲覧出来ます。 携帯からのアクセスで訪問者アップ。 外出先での検索やお客様へのご案内など。 自社用としても便利。 テンプレート 一覧画面や詳細画面などはテンプレート式。 上部や下部、左右のメニューもテンプレート。 画像の入替、HTMLの編集でデザインを変更！ Googleマップと連動 マップ上をクリックするだけで緯度と経度を登録 マップ上にマーカーを表示し、クリックで「ふきだし」を 「ふきだし」に詳細を掲載し、クリックで物件詳細画面へ PC、携帯ともGoogleマップに対応。 スライドショー 指定した物件、お勧め物件、物件一覧、マイリストなどをスライドショーで閲覧出来ます。 訪問者に楽しく物件を閲覧して頂くことが出来ます。 管理画面 物件登録や各機能のON、OFFや設定は管理画面から 管理画面からの簡単設定で初心者でも安心。
買い取り式だから・・・ 　一度購入すると、毎月の費用は必要なくいつまでも使い続けることが出来ます。（バージョンアップ版も無料公開中！） 独自ソフトだから・・・ 　独自ドメインで、他社とは無関係に物件を掲載出来ます。 ポータルサイトのように近隣の不動産会社と同じ物件を掲載していることが一目瞭然になったり、折角の訪問者がお隣のサイトに移動してしまうこともありません。 設定設置代行も・・・ 　CGIが初めてでも大丈夫！ChamaNetが設定設置、動作確認を行います。 設置後は管理画面からの操作だけなのでCGIが初めてでも安心！ （動作環境を満たしたサーバーが必要です） 　携帯に対応・・・ 　物件を登録するとPCと携帯に同時に掲載されます。 携帯があれば出先でも閲覧できます。 　会員機能で・・・ 　誰にでも公開出来る物件と、特定の方だけに公開する物件を区別することが出来ます。 会員登録すると、気になる物件を「マイリスト」に登録し、気になる物件だけを閲覧する事も出来ます。

〜こんな機能が付いてます〜

■各種設定機能 基本設定 タイトルの設定、一言コメント、会社概要やサイトメニューの表示・非表示、文字の色やサイズ、一覧の表示物件数などを設定します。 ＣＳＳにも対応 文字の色などは、基本設定で設定する以外に、ＣＳＳ（スタイルシート）での設定も出来ます。 フォームメール機能 問い合せフォームを設定することにより、自由な問い合せフォームを作成出来ます。 確認メールは、お客様と管理者へ送信されます。 ※但し、ご利用中のサーバーにて「sendmail」が使える場合に限られます。 ヘッダ・フッタの設定 表示されるページのヘッダ・フッタがお好きなように編集できます。 バナーなどの広告の挿入も出来ます。 ■各種管理機能 管理画面 管理画面から設定や操作、物件登録などを行ないます。 メニューに添って設定を行いますので、初心者でも安心です。 また、管理画面で使用しないメニューを消す事も出来ます。 運営で使用するメニューだけ表示しておくことで、操作性を上げる事も出来ます。 不動産物件の管理 土地や戸建、賃貸、売買など表示項目に合わせたフォームから物件を登録します。 公開、会員のみ公開、非公開を選択出来ます。 公開コメント、非公開コメントを掲載することが出来ます。 物件画像は何枚でも登録することが出来ます。 物件の登録や編集は、実際に表示される画面と同様の画面になっているので、登録時のイメージがそのままお客様に閲覧される画面になります。 QRコードや動画のアップロードも管理画面から 設備アイコン 設備アイコンは名称と画像を自由に登録出来ます。 登録した設備で検索したり、特定の設備の物件にリンクすることも出来ます。 設備アイコンの表示位置を固定すると、物件の特徴が一目瞭然です。 学区や下宿、寮なども設備に登録し、検索対象とすることが出来ます。 物件画像の掲載 物件の画像は、１物件に何枚でもアップロードすることが出来ます。 不動産物件の検索 地域、路線・駅、交通手段、価格帯、間取や面積、設備によるこだわり検索などの詳細な物件検索が可能です。 路線・駅検索、交通手段の検索は「使用する」「使用しない」の設定も可能なので物件数が多くないサイトでも対応可能です。 キーワード検索も。 Googleマップ対応 物件一覧や検索結果の一覧画面、物件詳細画面などにGoogleマップやストリートビューを表示することが出来ます。 Googleマップに各物件のアイコンが表示され、クリックすると小窓に概要を表示し、概要内の写真をクリックすると物件詳細画面に入ることが出来ます。 マップ検索 Googleマップから中心点や範囲を設定して物件を検索することが出来ます。 マップリスト Googleマップ上に物件場所の一覧を表示することが出来ます。 各物件場所をクリックすると「ふきだし」を表示し、物件の画像や面積間取りなどを表示することが出来ます。 検索結果リンク機能 検索結果の画面にトップページからリンクすることが出来ます。 「賃貸-アパート」のような一般的なリストだけでなく、「賃貸-マンション-山手線」や「売買-戸建-駐車場有-3000万円まで」のように、検索結果と同じリストにリンクすることが出来ます。 検索結果の並び替え 物件一覧は金額、バス停から、駅から、面積、築年などで並び替えることが出来ます。また、逆順に並び替えることも出来ます。 ただし、土地と戸建、マンションなどを同時に表示した時に面積で並び替えると意図した順にならない場合があります。 スライドショー 検索結果や指定した物件、マイリストなどをスライドショーで見ることが出来ます。 スライドショーで簡単に楽しく物件を閲覧することが出来ます。 詳細画面 検索結果などの画面から物件毎の詳細画面を表示出来ます。 一覧画面でチェックした物件の一括表示も出来ます。 会社概要 会社名や連絡先などを登録するだけで自動的に表示することが出来ます。 個人情報保護方針 個人情報保護方針の内容を編集し、公開することが出来ます。 フリーページ フリーページを作成することが出来ます。 同じデザインの画面に自由なHTMLタグを挿入し、自由なページを作成出来ます。 お問合せ機能 検索した物件の画面にお問合せフォームへのリンクが表示されます。 物件番号などが自動的に表示されますので、お客様は簡単にお問合せすることが出来ます。 お問合せボタンを押すと、お問合せリストに登録され、複数の物件を一度にお問合せ頂くことが出来ます。 また、詳細画面一括表示やマイリストから一括お問合せが出来ます。 エリア（地域）の登録 地域は必要なものを必要な階層で自由に登録できます。 物件検索時に「該当物件無し」になるような無駄な地域選択をなくすことが出来ます。 エリア別HTMLページの自動生成 エリア別にHTMLページを自動生成出来ます。 予めテンプレートを登録しておき、エリア情報を登録すると自動的にHTMLページを生成できます。 METAタグも設定出来ますので、SEO対策を取ることが出来ます。 全エリアのHTMLページ一括生成機能もあります。 会員機能 会員登録、ログインなどを管理することが出来ます。 会員情報はＩＤ、パスワード、Ｅ−ｍａｉｌのほか、お名前やご住所、生年月日など管理者が指定した項目を登録、管理することが出来ます。 登録された会員情報はＣＳＶファイルで保存し、ＥＸＣＥＬや年賀状ソフトに使用することが出来ます。 物件毎に公開、非公開、会員のみ公開する設定が出来ます。 会員は物件一覧から気になる物件を「マイリスト」に登録し、ログイン画面でマイリストの一覧を見ることが出来ます。 訪問者コメント機能 物件別に訪問者がコメントを掲載することが出来ます。 表示件数、免責事項、投稿拒否キーワード、投稿拒否IPが設定出来ます。 管理者はコメントに返信することが出来ます。 アンケート機能 会員登録時に自由な項目のアンケートをとることが出来ます。 テキスト入力だけでなく、チェックボックスやラジオボタンも設置出来ます。 HTMLヘッダー、フッター機能 自由なHTMLタグを上下に挿入することが出来ます。 トップページやご案内のページなど、自由なリンクを貼ったり、自由な画像を掲載することが出来ます。 スタイルシート対応 スタイルシートに対応しています。 CSSを編集し、HTMLタグより綺麗なデザインを構成することが出来ます。 テンプレート （検索結果等のHTMLタグ編集機能） 検索結果や新着物件などの表示画面のHTMLタグを編集出来ます。 １ページの表示数と表示されるHTMLタグを編集し、オリジナルの画面を出力することが出来ます。 テンプレート、縦・横の表示件数、設備アイコンの表示列数などは管理画面から設定することが出来ます。 新着小窓機能 新着物件を小さな一覧で表示することが出来ます。 ホームページに<IFRAME>で小窓のように表示することが出来ます。 新着、お勧め情報縦横表示機能 新着情報とお勧め物件を表形式で縦、横指定数分表示出来ます。 トップページなどにIFRAMEで表示するのも良いです。 携帯対応 物件情報、会員情報はPCと携帯で共有です。 物件を登録するとＰＣだけでなく、自動的に携帯画面にも表示されます。 携帯版もGoogleマップに対応。 会員はPCのID、パスワードで携帯にLOGINすることも出来ます。 ■他のＣＧＩ（別売）との連動機能 まがＣＧＩと連動 お問合せ、会員登録は別売りの「まがCGI」と連動しています。 自動的にメルマガの購読開始が行われます。 新着物件から自動的にメルマガ本文を作成し、メルマガを配信することが出来ます。 ※連動可能な「まがＣＧＩ」のバージョンは「v5.2001」以降です。 アクセスリサーチと連動 アクセス状況を解析するアクセスリサーチと連動しています。 もう少し詳しく見る→

	最近のバージョンアップ情報　（バージョンアップの詳細はこちら） Ver 4.6400 動画表示機能を追加 Ver 4.6300 QRコード表示機能を追加 Ver 4.6202 エリア別物件一覧に別のエリアの物件が表示される場合がある障害を改善 Ver 4.6201 路線一覧画面を追加 Ver 4.6200 物件登録完了画面の画像の追加ボタン等を修正（FireFoxでも操作出来るよう修正） Ver 4.6100 検索結果及び左メニューの表示順序設定機能を追加 Ver 4.6000 物件一覧等に敷金、礼金、敷引、路線、完成（予定）日（築年なし）のアイコンを追加 Ver 4.5900 物件詳細画面に路線のアイコン（%ROSEN%）を追加 Ver 4.5800 管理メニュー設定機能を追加 Ver 4.5700 お問い合わせ内容に間取りと価格を追加 Ver 4.5600 管理者用の物件一覧画面に並び替え機能を追加 Ver 4.5515 価格が「000」で「商談中」でも成約済なら空欄にするよう修正 Ver 4.5514 戸建の区画から「�u」を削除 Ver 4.5513 スライドショーが動作しない場合がある障害を改善 Ver 4.5512 携帯用のお問い合わせの内容が全て送信されない場合がある障害を改善 Ver 4.5511 物件情報にラジオボタンの自由項目を追加した場合に登録内容が登録画面に表示されない場合がある障害を改善 Ver 4.5510 物件詳細画面にエリアを分離して表示出来るよう、%ADD%（エリア）%ADD1%（所在地）%ADD2%（所在地詳細）を追加 Ver 4.5509 新着等縦横表示の一覧の設備項目制御機能を追加 Ver 4.5508 新着・お勧め物件に交通手段、駐車場、築年月、面積を使用出来るよう修正 Ver 4.5507 物件詳細画面の追加項目のHTMLソースの不要な改行を削除 Ver 4.5506 物件情報一括表示画面に設備等が表示されなかった障害を改善 Ver 4.5505 物件詳細画面のGoogleのストリートビューに対応 Ver 4.5504 IE8でGoogleマップに物件の緯度経度を登録しても位置がずれないよう修正 Ver 4.5503 マップ検索画面のレイアウトを調整 Ver 4.5502 新着等縦横表示画面から一括表示が出来るよう修正 Ver 4.5500 マイリストの一括お問合せ機能を追加 Ver 4.5400 一括お問合せ機能を追加 Ver 4.5300 物件詳細画面一括表示機能を追加 Ver 4.5206 マップ検索の結果表示画面のWindowのtargetを指定出来るよう修正 Ver 4.5205 ＳＳＬを使用する場合に、一般メニューはＳＳＬの外にリンクできるよう修正 Ver 4.5204 お問合せに免責事項の同意チェック機能を追加 Ver 4.5203 検索画面の賃貸・売買の制御機能を追加（search.cgi?kubun=sale or rent） Ver 4.5202 設定によって物件詳細画面に外部CSSが反映されない場合がある障害を改善 Ver 4.5201 物件詳細画面の画像のコメントの制御機能を追加 Ver 4.5200 アイコン（メモリーキー、ホット便座等）を追加

	シェアウェア価格 （バージョンアップは無料） ライセンス料：48,000円（税込） 弊社で設定・設置を代行する場合 　＋設定・設置代行料：6,000円（税込） 各ページ最下部の弊社著作権の表示を変更する場合 　＋著作権表示変更使用料：5,000円（税込） 128bit SSL

	◆ご利用有り難うございます◆
	これからも出来る限り、ご要望にお答えできるようバージョンアップを行いたいと思っております。 こういった機能がほしいというご意見ご要望をお待ちしております。 ご要望の全てには対応でませんが、ご要望の多かった機能を追加したいと考えております。 ほかのCGI共々、よろしくお願い致します。